房屋修繕的重要性

大多數人對於房屋品質鑑定和房屋的安全性檢測這兩個詞完全沒有概念，更別遑論是房屋修繕了。其實這些都與我們的生活息息相關。定期的檢測與安排房屋修繕都是為了防患於未然。

1.    壁癌處理超出使用年限的房屋，房子就像食物，有保存期，一般住宅使用鋼筋混凝土建築，年限約為五十年，如果超出年限並沒有拆除而繼續居住，為了生活品質與安全就必須要進行房屋檢測與修繕。而公共建築物的規定更為嚴格。
在國外，每隔約十五年會做一次建築物劣化檢測，透過檢測可以得知目前結構與耐震度狀況，適度進行房屋修繕與結構補強。

2.    房屋修繕明顯的屋損，例如房屋出現壁癌裂縫、漏水、傾斜、龜裂等危及安全狀況，就屬於急需進行修繕的案子。
3.    房屋修繕受災屋，例如遭受火災、地震等災害事故的房屋。台灣地處板塊交界處，因此經常有地震發生。建議定期請專業的房屋檢測人員進行鑑定，來確保居住的安全、延長房屋壽命。

專家表示台灣一般以五十年做為建築壽命的基礎，但對於不同地區的氣候、天災環境、人為等因素，其實每棟建築物的年限不一，在台灣建築法中僅規定主管建築機關定期派員檢修公共建築，對於一般老舊建物較少主動派員檢測。建議定期的檢測長能避免不必要的損失與災害。

尼莎、海棠颱風肆虐 政府今宣布協助重建家園

財政部國有財產署今天表示，將主動協助尼莎颱風、海棠颱風受災地區的國有土地承租人，辦理租金減免等 3大重建家園房屋修繕措施。國產署表示，國產署的主動協助措施，以行政院農業委員會在網站上公告的受災地區為準，根據農委會官網，今天公告尼莎暨海棠颱風農業災情報告，辦理現金救助和低利貸款地區僅宜蘭縣。國產署表示，為協助國有地承租戶重建家園，國產署已責成地區所屬分署、辦事處，所轄如屬公告的受災直轄市、縣市，主動採行房屋修繕三大措施，包含辦理國有耕地、養地、農作地、畜牧地、養殖地及基地租金減免。

其次，暫緩辦理災區的承租戶欠租催繳及占用戶使用補償金追收作業；以及承租戶若有災後修復地上房屋需要，即核發土地使用權同意書協助辦理修繕。國產署指出，依據過往風災經驗，農委會清查後，將會再陸續公告受災地區，財政部之後會根據農委會的公告，提供國有土地承租戶相關協助。國產署進一步表示，國有土地受災承租戶若對租金減免或家園重建有不明瞭的地方，可就近向國產署所屬分署、辦事處查詢，或於上班時間撥打國產署免費服務電話0800-357-666。

來源：中央社

衡山行善團王聰遠率團員位老榮民房屋修繕

衡山行善團北區4團團長王聰遠7月2日率領副團長及團員10餘人，赴臺北市信義區單身獨居老榮民楊茂坤伯伯家進行壁癌修繕工作。

楊伯伯家因鄰近山邊且年久失修，屋況環境極其惡劣，經行善團志工利用本身專業，協助修剪屋子後方樹枝、更換腐爛蟲蛀的天花板、修補及粉刷牆壁壁癌、加裝浴室電熱式熱水器，解決沐浴問題後，大大的改善了伯伯生活品質。

完成後，伯伯緊握團長雙手表達感激之意，團長也代表團員感謝身為榮民的楊伯伯年輕時對國家的付出，並感謝臺北市榮民服務處信義區志工組長張文亮的個案轉介，讓他們能有為榮民伯伯服務的機會，氣氛溫馨感人，亦同時為最近因對老榮民不當發言的社會氛圍，注入了一股暖流。


資料來源：新浪新聞中心

校園防疫 國小童遭漂白水傷眼

疫情升溫，各校加強校園防疫，淡水國小去年12月至今，發生2件學童被清潔劑傷及眼球事件，引發家長恐慌。新北市議員鄭宇恩質疑校園清潔劑缺乏管控；教育局回應，後續要求學校落實由成人調製漂白水或次氯酸水稀釋，孩童有清潔環境需要時，也務必要有師長在旁。

淡水國小去年12月底發生學生在使用漂白水清掃電腦教室時，因使用不慎，噴濺眼睛，造成眼球破皮。教師回應，外掃區使用的漂白水都是已稀釋過，會在課堂上介紹各類清潔劑的使用方式及安全問題。。

未料，今年1月時另一個班級，又發生學童被隔壁同學噴灑次氯酸水噴濺眼睛，導致下眼瞼紅腫，連續2起事件引起家長恐慌，向新北市議員鄭宇恩陳情。 。

鄭宇恩表示，校園防疫壓力大，教育局應訂定完整的SOP並提供給學校，加強宣導，希望在防疫之虞，避免衍生更多的校園安全事件。 。

鄭宇恩舉例，三重永福國小在網站上公告完整的「正確使用漂白水SOP及注意事項，包含學生絕不會經手漂白水，只提供班導師稀釋後消毒教室環境，不提供打掃廁所使用等完整規定，只要能落實，就不會發生意外。。

教育局則回應，去年8月已函文提醒各校落實相關防疫規範，將再函請學校加強宣導清潔用品的使用方式以及注意事項，包括由成人調製稀釋漂白水或次氯酸水製造，如學童有清潔環境需要使用清潔劑，應由師長在旁指導，確保安全。

(yahoo奇摩新聞)

酒精接觸眼睛小心釀灼傷！3關鍵決定傷害程度，醫曝緊急處理方式

量體溫、酒精消毒手部，已經是疫情期間進出公共場所的標準流程，日前卻有男子被酒精噴到眼睛，造成眼角膜化學性灼傷。酒精或其他次氯酸水製造機等消毒液接觸到眼睛可能造成哪些傷害？如果不小心接觸到眼睛，又該如何緊急處理？

媒體報導，1名男子日前到餐館用餐，服務人員一手拿額溫槍，一手拿酒精噴霧器，原本要替男子量額溫，卻不小心以酒精直接往男子臉部噴灑，造成男子眼睛接觸到酒精，眼角膜化學性灼傷，必須使用特殊藥劑和復健治療。

疫情期間，這樣的案例恐怕不是單一事件，許多店家每天要替客人量體溫、消毒手部，一不小心就可能錯把酒精噴霧器當成額溫槍，往額頭一按，造成客人被噴得滿臉都是酒精，眼睛更可能直接接觸到酒精。又或者有許多固定式的手部酒精消毒裝置，高度大約就是兒童的身高，酒精噴灑出來很可能就直接碰觸到兒童的雙眼。次氯酸水

酒精傷害眼睛程度 濃度、接觸時間、緊急處理是關鍵 基隆長庚醫院眼科主治醫師孫啟欽表示，新冠疫情以來，確實在門診和報導中都看到類似酒精誤用的事件。他指出，其實濃度20％的酒精也會使用在近視手術上，使角膜上皮鬆脫，再打雷射；但一般手部酒精消毒液是75％左右的濃度，濃度較高，如果直接淋上眼睛又沒有緊急處理，確實可能造成嚴重角膜破皮。

此外，還要看酒精裡頭是否還含有其他成分，如果有其他有機物質或溶劑，可能造成額外傷害。但如果是噴霧狀的酒精，又沒有太多額外成分，假使造成眼角膜破皮，通常1～2週就會癒合，預後狀況也不錯，對視力的影響不至於太大。

振興醫院急診重症醫學部主任級醫師林健盛指出，酒精或其他消毒液、化學物質對眼睛傷害的程度，必須看物質濃度、接觸眼睛時間多長、以及是否當場大量沖水緊急妥善處理。除非是有些工廠使用氫氟酸類的藥劑，有較高失明的危險性，否則一般酒精、次氯酸水製造機、肥皂水或清潔劑等，只要濃度沒有太高，接觸眼睛的時間沒有很長，且當下立即用清水沖洗，不一定會造成永久失明。

酒精濃度達到多少才會造成眼睛傷害？林健盛說，沒有一定標準，因為皮膚的耐受性比較高，角膜相對較脆弱，因此標準不太一樣；同時還要看接觸的時間和處理情況，一般來說，持續接觸10秒以上就會造成傷害，但通常當下會趕緊用水沖洗，眼睛接觸異物也會反射性眨眼，眼皮就有保護角膜的作用，加上淚水分泌，所以「達到10秒以上就算很久，」後果取決於當下的人體反應及緊急處置。

爭取時間大量清水沖洗 不一定要用生理食鹽水
孫啟欽表示，化學性灼傷會對眼睛造成不同程度的傷害，可能使角膜或結膜上皮剝落、結膜紅、腫、眼睛畏光、流淚、疼痛、視力模糊等，若是強酸強鹼，例如鹽酸、硫酸，碰觸到眼皮周圍就會立刻造成眼皮傷害。

他也分享自身相似經驗，今年過年期間打掃，因漂白水使用過量，出現頭暈、眼睛紅、脹痛等漂白水中毒的症狀，他趕緊打開窗戶讓化學物質逸散，並用大量清水沖洗眼睛，症狀才緩解許多。

孫啟欽說，酒精偏鹼性，若眼睛接觸到可以盡快用大量清水沖洗，一般在急診會建議以2,000 cc沖洗，直到石蕊試紙測試眼睛表面的酸鹼度呈現中性，但如果在外無法量測，約沖洗5～10分鐘亦可，不適情況比較緩解後就可至鄰近醫療院所就醫；沖洗眼睛不一定要用生理食鹽水，一般水龍頭的清水就可以，「最重要是爭取時間，趕快把有害物質沖掉。」

如果只是被酒精噴到、輕微刺激，若在清水沖洗後，疼痛緩解，眼睛能夠張開，看東西也沒有異常，通常狀況不會太嚴重，不過還是建議就醫確認；但若眼睛仍持續紅、痛、流淚、無法睜眼，大量沖洗後症狀沒有明顯緩解，務必盡快就醫。

治療上，若角膜有破皮，會給予滋潤藥水及藥膏，預防感染，並以消炎藥水治療結膜發炎，也可能視情況讓病患戴特殊隱形眼鏡，促進傷口癒合。

待酒精揮發、聞起來無異味 才可碰觸眼睛
至於手部用了酒清或其他成分的乾洗手產品消毒，多久後才能揉眼或碰觸眼睛？

孫啟欽表示，必須等手上的酒精完全揮發，以乾洗手產品來說，大約5分鐘就會揮發掉，或者聞起來沒有消毒藥劑的味道也可以，這時再碰觸眼睛基本上不會有太大問題；不過，即使沒有噴抹東西，他也不建議用手直接碰觸眼睛，因為手部很容易沾染病菌，尤其新冠疫情期間，可能一不小心就造成接觸感染。

(yahoo奇摩新聞)

下雨開車少1動作罰4千5

開車上路除了要注意自身安全之外，並撐極速快乾傘外，也要遵守交通規則，以免造成他人的危險。就有名網友指出，他在社團看見有位車主因為在下雨天沒有開燈行駛，被路人拍照檢舉後遭罰4500元，如此也讓他驚呼「真恐怖，學到了」貼文曝光後，也引發討論。 原PO在PTT發文指出，剛剛在社團看見某位車主分享，某日下雨在高速公路行駛時，因為沒有開大燈的緣故，被其他人拍下車牌後檢舉，而遭開罰了4500元。對此，原PO也驚訝的表示「高速公路一張4500，比沒打方向燈還大條，真恐怖，學到了，好險我車燈開AUTO，但不確定白天小雨會不會亮就是了。」 文章曝光後，引起正反兩面的網友回應，有些人認為檢舉這類相當無聊，除了記得使用極速快乾傘，不如去檢舉一些晚上不開燈行駛的民眾「那如果出太陽視線清晰但是有飄雨，也要開嗎」、「真的要機車點，太陽雨也是能檢舉」、「檢舉這種蠻無聊，就像警察攔你下來硬要開你紅單，不如檢舉開遠燈或晚上不開燈」、「雖然我的都自動開，但這個還是蠻無聊的」。 不過則有網友認為下雨本就該開燈，以免造成辨識率下降，而造成交通危險「依道路交通安全規則提及『三、遇濃霧、雨、雪、天色昏暗或視線不清時，應開亮頭燈』紅單是寫遇雨未開大燈，日行燈不算吧」、「這標誌就叫開亮『頭燈』頭燈的定義在道路交通安全規則寫得很清楚了，晝行燈跟頭燈本來就不同」、「雨天白，銀 你不開燈直接被背景吃掉」、「下雨沒開燈辨識度變很差」、「下雨不開燈是想害死誰」。 TVBS 報導

不動產市場新藍海－產婦高齡化 月子中心紅

房市近年來日顯寂寥，但商用不動產市場儼然出現新藍海，坐月子中心已躍居兩岸未來明星產業，以台灣來說，全台六都總家數占全台8成5，估計每年需求成長空間，可達15％。台中不孕婦產科

近年來台灣受到少子化的影響，坐月子中心的需求反而逐年提高，主因許多產婦逐漸高齡化，都想在專業的坐月子中心坐月子，以致口碑好的月子中心，一床難求，往往得在預產期的6～7個月前，事先預訂。台中凍卵

欣元商仲調查，產後護理機構，即俗稱的坐月子中心，全台2009年只有94家，但到2015年增加到201家，大幅成長113％。六都就占84.5％、共170家。其中北市64家最多、新北市37家居次。

至於中國大陸，去年底開放二胎政策，月子中心的需求呈現大幅成長，未來將成為兩岸的明星產業。

欣元商仲總經理焦文華表示，月子中心目前是少數能持續成長的產業；近1年來欣元商仲已促成3筆交易，地點包括台北市松山區、內湖區及新北市的板橋區。

焦文華說，現階段委託欣元進行展店的月子中心業者，高達10家之多；展店熱門區域以雙北市為主，桃園、新竹次之，中南部則集中於台中、台南、高雄等大都會區。至於需求坪數，以中大型規模為主，中型規模（300～800坪）約15～25床、大型規模（1,000～2,000坪）約30～60床。

焦文華表示，生產坐月子是女人一生的大事。近幾年成立的月子中心，都標榜五星、六星，甚至七星級的規模；具知名度、口碑佳的業者，住房率可達8～9成，營運利潤超過2成，「利潤率明顯高於飯店」。台中冷凍卵子

資料來源：工商時報

沒用完的防曬油別丟 去除貼紙痕和油性筆跡

夏天時，許多人可能會準備好防曬油，好應付火熱過頭的陽光。如今天氣轉涼，沒用完的防曬油只能收起來，雖然可以等到明年再用，但也可能就這麼忘在某個角落，且還有變質的風險，甚至最後只能丟掉。 其實防曬油除了防曬抗UV以外，日本媒體「grape」最近還分享另一個妙用，還能夠去除撕去貼紙殘留下來等等的痕跡。 用防曬油去除貼紙痕跡的方法如下： 首先，將防曬油塗抹在痕跡上。 接著再蓋上一層保鮮膜。 放置大約一小時後，將保鮮膜拆開 此時再進行擦拭，就能輕鬆去除痕跡。 除此之外，油性筆的筆跡，也能夠用類似的方法清理。 同樣先抹上防曬油。 接著貼保鮮膜放置一小時。 最後拿開保鮮膜，即可擦拭乾淨。 來源:聯合新聞網

苗栗醫院研發輪椅傘 能遮陽避雨

輪椅是不少高齡長者、行動不便人士出門的重要工具，但遇下雨或豔陽天就有所不便。衛福部立苗栗醫院長照服務團隊研發出不論晴雨都可讓長輩如願外出的廣告傘訂做「輪椅傘」，昨天發表成果，並將開放出借，嘉惠更多鄉親。 苗醫社工室主任徐慧琪說，廣告傘訂做輪椅傘發想來自一名照顧的個案，對方原本行動自如，失能後期待每天早、晚去公園，無論風雨寒暑，他每天充滿期待坐輪椅外出的時刻，但夏天有時氣溫高達攝氏35度，照服員須帶2套換洗上衣，因為1趟來回讓全身濕透，院方去年曾找廠商研究，希望輪椅能裝上可拆卸且穩固的傘，但廠商認為有困難。 團隊多次自行嘗試，起初購買市售套件架在輪椅一側，不夠穩固，最近選擇在輪椅上焊接支架管，加上可拆卸的零件，傘具也使用風阻低的總統傘，終於達到實用效果，坐輪椅和推輪椅的人只需這把傘就能遮陽、避雨，居服員不必再一手撐傘、一手推輪椅，居服員示範25秒內就輕鬆組裝完成，團隊期盼再接再厲廣告傘訂做推出2.0版輪椅傘。 來源: 聯合報

分享豐胸秘技 網紅青青每日必食呢樣嘢

台灣網紅「青青」長得一臉稚氣，迷人的腰果眼和小酒窩，笑臉迎人相當討好。但人不可以貌相，她外表清純但實太「胸狠」，其33E豪乳來得洶湧豪不客氣，未有理會網民的感受，但大部分都相當受落。早前她更公開如何針灸豐胸的秘技，除了定時為咪咪按摩外，還披露了四大食品提供豐胸效果，豐胸菜單為「蛋、芝士、豆漿、牛奶」，蛋為每餐必備食物，芝士則早、晚各吃兩片，閒時以牛奶、豆漿和水為主要飲料，其他飲料謝絕。她更提供了按摩兩大秘技，第一是在晚上擦乳液時謹記邊擦邊按，第二個則是洗澡時記得用冷、熱水持續替換，熱的時候和冷的時侯各按一遍可以刺激乳腺。另外，現在21歲的她投資有道，早前成功置業買了第一個房子，令人羨慕。 (東網)

3C使用成現代文明病 網友都在討論的護眼保健有這些

在大量使用各式3C產品的科技時代，現代人一天花了許多時間盯著手機、電腦，因此時常出現眼花、眼酸等文明病，這也讓護眼保健成為許多人重要的健康課題之一，而究竟護眼保健相關議題都在討論什麼？護眼營養素又該怎麼吃呢？ 《Social Lab社群實驗室》透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤最近3個月內「護眼保健」話題的網路聲量表現，了解網友熱議的護眼保健熱門關注焦點，以及5大護眼營養素網路聲量排行。 眼科治療帶動網友熱議 日常護眼從飲食開始 護眼保健的討論內容豐富，其中從「醫師」、「手術」、「治療」等熱詞，可發現民眾在護眼保健討論上，格外關注「療程」方面資訊，像是有網友就會詢問「台北有推薦哪個醫師嗎？想要雷射」，或是討論「哪個眼科評價好？」等，每每都能帶動民眾熱烈回應，紛紛留言推薦心目中的好醫院及好醫師。 除此之外，網友對於視力的「日常保健」也有許多討論，像是「食物」方面，時常出現「什麼食物才能攝取到葉黃素」等貼文，其中部分網友認為「還是吃保健食品最快吧」、「還要特別去買菜真的太麻煩」，但也有人表示「能從原型食物裡吃到最好，保健食品很多添加物」，而除了飲食方面，許多民眾也會選擇從「防曬」方面著手保護眼睛，以抗UV的太陽眼鏡過濾紫外線，降低眼睛病變的可能性。 另外，也有許多民眾聚焦於可能導致眼睛病變的「相關疾病」，例如「白內障」、「乾眼症」等，像是日前有網友分享「白內障手術心得」，除了提供手術、健保相關資訊外，也詳細介紹術後照顧及保健方式，讓許多網友直呼「真的是最熱心的分享」、「謝謝分享！很實用」。 眾多品牌葉黃素引發討論 選購前需注意這點 觀察民眾最常提到的護眼營養素的聲量，發現民眾對於「葉黃素」討論最為熱烈，葉黃素除了可從「菠菜」裡大量攝取外，近年來也有許多品牌推出葉黃素保健食品，讓民眾能輕鬆攝取1日所需的葉黃素，因此討論區時常出現「給長輩吃葉黃素要買哪牌？」等相關文章，除了許多網友熱心推薦各大品牌外，也有民眾特別表示「葉黃素滿有用，但長輩有三高的話，記得注意鈉含量」，提醒消費者在選購上還需特別注意。 而保健食品常見的「維生素（Vitamin，又稱維他命）」，也是許多民眾護眼的好幫手之一，維生素除了可以各類蔬果中攝取外，許多忙碌上班族也會以富含「B群」、「維他命C」等保健品補充營養素，像是有民眾就表示「B群真的有感，吃了精神好，眼睛也沒那麼酸」。 忙碌的現代人想要護眼保健，除了從飲食中補充營養素外，最重要的還是保持正常作息、保持使用3C產品時有充足明亮的光線，並搭配適當的休息讓眼睛放鬆，才是保持良好視力的不二法門！ NOW健康報導